(资料图片仅供参考)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下售后公房产权归属方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

出售之后的公产房如果已经补交了土地出让金则属于个人私有财产和正常的商品房无异议如果所购买的是公产房可以参考对方有没有房产证来判断有没有补交过土地出让金绝大多数公产房是以事业单位作为产权人用来分配给单位的员工进行居住而且单位员工一般只有承租权而没有所有权想要转换成4人所有除了要得到单位的同意补交相应的房款之外还需要缴纳土地出让金相应的权利义务发生转移之后被作为售后公房能够再次交易上市现在市面上有一些出售的售后工坊产权证上可能还会存在有其他的同住人或者是其他的产权人如果再次买卖的时候需要屋内享有居住权的同住人同意出售所以尽可能的要在签订购房协议之前了解清楚房屋的产权问题